★서울역-용산역 등 지상철도 지하화, 서울시 용역 착수(서울시 상부개발로 공간재편 구상안 착수)★

서울역→용산역 구간 등 서울 구도심의 지상 철도 지하화 사업이 가시화되고 있습니다.

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서울시 국철 지상구간 현황 / 서울시 제공

#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소서울역→용산역 구간 등 서울 구도심의 지상철도지하화 사업이 가시화되고 있습니다. 서울시가 도시를 가로지르는 지상 철도를 지하화하고 철도 부지의 상부를 활용, 개발하기 위한 준비 작업에 본격 착수한다고 합니다.#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소서울역→용산역 구간 등 서울 구도심의 지상철도지하화 사업이 가시화되고 있습니다. 서울시가 도시를 가로지르는 지상 철도를 지하화하고 철도 부지의 상부를 활용, 개발하기 위한 준비 작업에 본격 착수한다고 합니다.120년 단절된 용산 하나로 용산구, 철도 지하화 박차 경부선 구간 국제업무공공기능 강화 경위안선 공원 검토 서울 용산구(구청장 박희영)는 최근 철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법이 국회를 통과함에 따라 용산지역 현안 해결을 위한 제도 개선에 박차를 가했다.news.naver.com서울시는 철도 지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법 ‘철도 지하화 특별법’ 제정에 맞춰 지상철도 상부에 대한 도시공간 구상과 개발방안 수립을 위한 기본구상 용역을 2024년 3월 발주한다고 오늘 2024년 2월 25일 밝혔습니다. 철도 지하화 특별법:지상 철도를 지하화하고 이렇게 확보된 지상 철도 부지와 그 주변을 국유 재산 출자 등을 통해서 개발하는 것을 골자로 합니다.”지역 단절과 도시 활력의 저해 요인으로 꼽혔던 지상 철도 구간을 지하화” 하는 이 특별 법은 2024년 1월 30일에 제정되어 1년간의 준비 기간을 거쳐서 내년 2025년 1월 31일부터 시행될 예정입니다.서울시는 용역을 통한 구상안을 국토 교통부로 제안하는 등 국토부가 수립한 중장기 종합 계획에도시의 조건이 반영되도록 한다는 목표입니다.현재 서울에는 경부·경인. 경 위, 경원, 쿄은츄은.중앙선 등 6개 국가 철도의 노선에서 모두 71.6킬로미터의 지상 구간이 도시를 가로지르고 있습니다.이에 따른 소음, 먼지 등의 환경 문제와 지역 단절 등의 문제를 겪고 있습니다.지상 철도 지하화의 도시 공간 개편이 필요하다는 지적을 받고 서울시는 지난해 세운 “2040년 서울 도시 기본 계획”에 지상 철도 전 구간을 장기적으로 지하에 넣어 지상 구간에 녹지.문화·상업 공간을 조성하는 입체 복합 개발 방안을 담은 적이 있었습니다.#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소[철도지하화 성공사례]로 꼽히는 프랑스 파리의 리브고쉬(Paris Rive Gauche) 민관 자회사인 파리개발공사는 철도지하화로 길이 3km의 인공지반을 조성해 슬럼가인 13개 구와 강변을 연결했습니다.지반상으로는 상업(35%), 주거(30%), 학교(10%), 도로 및 녹지(25%) 등으로 구성되어 있습니다.현재는 고층 빌딩과 국립도서관, 파리 7대학, 종합병원, 주택 5,000가구가 들어서 도시의 활력을 되찾고 있습니다.#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소 서울시는 국토교통부의 철도지하화 추진 일정에 맞춰 단계별로 대응해 나갈 방침입니다.서울시 전체 지상 철도 구간에 대한 선제적 공간 계획을 상반기 중 수립하겠습니다.하반기에는 우선 사업이 필요한 구간에 대해 국토교통부에 선도사업을 제안하기로 했습니다.국토교통부는 연말 선도사업을 선정하기 위해 2024년 9월 지자체에서 제안을 접수할 예정입니다.내년(2025) 국토교통부가 내놓을 종합계획에 반영될 수 있도록 이번 용역을 통해 지하화·데크화 등 유형별 복합화 방안과 노선별 사업성 검토 등을 진행하기로 했습니다.개발 구상안 작성에는 지상철 구간을 포함한 15개 자치구와 지역 주민이 참여합니다.도시와 건축, 조경, 교통, 철도 등 전문가 자문단도 꾸리기로 했습니다.#서울시 철도 지하화#서울 지상 철도 지하화#용산구 철도 지하화#용산 국제 업무 지구 개발#용산구 투자#윈윈 부동산 투자 연구소”경의선 임도””후랑스파리리브고슈”등 지상 철도 지하화 및 상부 공간을 개발하고 활용하고 있는 국내외 사례를 참고할 예정입니다.지역과 부지 특성에 맞추어”미래형 거점 공간”과 “시민들의 열린 공간”을 적절하게 구성할 방침입니다.경의선의 숲길은 경의선 철도를 지하화하고 기존 선로 구간을 선형 공원으로 조성했습니다.파리·리브고슈은 철도 부지를 데크화하고 상업.주거·문화 시설 등이 밀집한 전략 공간으로 재구성했고 도시의 활력을 되찾았습니다.조남준 서울시 도시공간본부장조남준 서울시 도시공간본부장은 “철도 지하화는 서울 내에서 이뤄지던 지금까지의 도시개발.도시정비사업과는 또 다른 도시공간의 대대적인 변화를 가져올 것이라며 지상철도 지하화를 위한 발 빠른 대응과 서울의 도시 대개조를 통해 도시경쟁력 향상으로 이어지도록 하겠다고 말했습니다.[소울인싸] 서울의 새로운 랜드마크, 용산국제업무지구 / 조남준 서울시 도시계획국장 직무대리도시마다 그곳을 대표하는 랜드마크가 있다. 싱가포르의 마리나베이, 런던의 타워브릿지 등이다. 랜드마크는 경제적 파급효과와 함께 도시경쟁력 향상으로도 이어지는 만큼 전 세계는 새로운 랜드마크 창출에 지속적으로 노력을 기울인다.news.naver.com#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소#서울시철도지하화 #서울지상철도지하화 #용산구철도지하화 #용산국제업무지구개발 #용산구투자 #윈윈부동산투자연구소